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Downtown Spokane Washington

MERCADO DE VIVIENDA DE SPOKANE

DATOS RÁPIDOS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA DE SPOKANE
PARA MAYO DE 2023

TENDENCIAS

  • Spokane inventario permanece bajo, lo que hace que los precios aumenten rápidamente MoM a medida que aumenta la temporada de bienes raíces

  • Los precios medianos de la vivienda en Spokane han bajado un 2,2 % año tras año, pero han aumentado $40 000 en los últimos dos meses

  • Las ventas cayeron un 32% en abril año contra año

  • Las tasas de solicitud de hipotecas están en mínimos de 30 años

COMPRAR

  • A medida que la tasa de inflación se mantiene alta, las tasas de interés se mantienen altas y la posibilidad de obtener una gran propiedad a un precio decente sigue siendo moderada.

  • Debido a esto, sigue siendo el mejor momento para comprar en comparación con cualquier momento de los últimos años.

  • Sin embargo, su ventana se está cerrando rápidamente  ⏱

VENTA

  • Los precios de venta están aumentando rápidamente

  • La competencia de compradores se está calentando

  • Las viviendas están en promedio 18 días en el mercado (+13 YoY)

  • podervende tu casa Ya no estás atascado, incapaz de vender

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RESUMEN DEL MERCADO DE SPOKANE

Así es como recomiendo respondiendo.

Si eres un comprador,bucear, recoger a propiedad con un precio de compra bajo y espera para refinanciar.Tenga cuidado con pedir demasiado en términos de créditos por adelantado en las casas más deseables para ganar la oferta.

Si eres un vendedor que tiene que mudarse,lista a un precio razonable y be preparado durante 10-30 días en el mercado.Pero si quiere el mejor dólar, observe estas tasas de interés y espere a que bajen y los precios en el turno subirá. Puede tomar 18 meses, pero esa es la realidad de dónde estamos. 

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