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MERCADO DE LA VIVIENDA DE COEUR D'ALENE

NORTH IDAHO HOUSING MARKET TRENDS
MAY, 2024

TENDENCIAS

  • El inventario de Cd'A está en 790, lo que sugiere que hay más casas disponible que compradores

  •  Cd'A en un neutral, semicompetitivo  market

  • Los precios medios de la vivienda de Cd'A han bajado un 6,4 % año tras año 

  • Las ventas cayeron 28.9% en abril año contra año

  • Las tasas de solicitud de hipotecas están en mínimos de 30 años

COMPRAR

  • A medida que la tasa de inflación se mantiene alta, las tasas de interés se mantienen altas y la posibilidad de obtener una gran propiedad a un precio decente sigue siendo moderada.

  • Debido a esto, sigue siendo el mejor momento para comprar en comparación con cualquier momento de los últimos años.

  • Sin embargo, su ventana se está cerrando rápidamente  ⏱

VENTA

  • Los precios de venta son más bajos año contra año pero siguen aumentando mensualmente

  • La competencia de compradores se está calentando

  • En promedio, las viviendas pasan 98 días en el mercado (+42% YoY)

  • podervende tu casa Ya no estás atascado, incapaz de vender

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RESUMEN DEL MERCADO DE CD'A

Así es como recomiendo respondiendo.

Si eres un comprador,bucear, recoger a propiedad con un precio de compra bajo y espera para refinanciar.Tenga cuidado con pedir demasiado en términos de créditos por adelantado en las casas más deseables para ganar la oferta.

Si eres un vendedor que tiene que mudarse,lista a un precio razonable y be preparado durante 10-30 días en el mercado.Pero si quiere el mejor dólar, observe estas tasas de interés y espere a que bajen y los precios en el turno subirá. Puede tomar 18 meses, pero esa es la realidad de dónde estamos. 

Coeur d'Alene Real Estate Market

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